Confirmada venda do antigo Centro de Convenções por R$ 138 milhões

A Secretaria de Administração da Bahia (SAEB) homologou a venda do antigo Centro de Convenções do Estado, localizado no bairro Jardim Armação, em Salvador. O imóvel foi arrematado pelo Consórcio Pilar Incorporação, formado pelo Grupo Enseada e pelo Grupo André Guimarães, em leilão realizado em julho.

A confirmação saiu na edição desta quarta-feira (26) do Diário Oficial do Estado (DOE) e valida o lance vencedor de R$ 138,4 milhões. O valor arrecadado será destinado ao Fundo Financeiro da Previdência Social dos Servidores Públicos do Estado da Bahia (FUNPREV), conforme determina a legislação que autorizou a alienação do terreno.

Além de adquirir a área, o consórcio ficará responsável pela desmontagem da estrutura remanescente. O edital estabelece prazo de até oito meses para a conclusão do serviço, com possibilidade de abatimento parcial dos custos no valor do lance. O governo estima que a remoção da construção custe cerca de R$ 54 milhões. O terreno possui aproximadamente 116 mil metros quadrados, já descontada a Área de Preservação Permanente (APP).

Esta foi a segunda tentativa de venda. Em março, o imóvel chegou a ser ofertado por R$ 141,3 milhões, mas não recebeu propostas. Para atrair interessados, o novo edital reduziu o valor mínimo, ajustou a área disponível para cerca de 116,7 mil metros quadrados (excluindo a APP) e ampliou o prazo para demolição e limpeza do terreno.

O antigo Centro de Convenções está desativado desde setembro de 2016, quando parte da estrutura desabou e deixou três pessoas feridas. O acidente foi atribuído ao desgaste da construção e à falta de manutenção. A venda foi autorizada pela Lei Estadual nº 14.386/2021 e avançou após a resolução de entraves judiciais, incluindo processos trabalhistas da extinta Bahiatursa e um acordo sobre a propriedade da área com o município de Salvador.